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第214章 道歉（第1页）

池卫听完郑琦的话，想了一会说：

“兄弟你俩是够大胆的，民政局那个项目怎么整的价格那么高？

既然这样当初为啥拒绝我和大熊参与呢？”

郑琦哈哈笑起来：

“池哥，我还以为你看穿我的意图呢，弄了半天你也上当了？”

池卫看看郑琦和小宁：

“我只是看见销售价格惊讶，根本没有想的更多。只是大熊说你不厚道，不愿意让我们跟着发财。”

郑琦凑近池卫低声说：

“池哥，我的策略只有小宁知道，现在我说给池哥，希望你能保密哈。”

池卫不知道郑琦的葫芦里卖的什么药，他懵懂的点点头：

“兄弟你放心，我不会跟别人去说的。”

郑琦点点头笑着说：

“民政局和财政局一共购买二百一十套房子，折合面积不到三万，但是他们要求价格低于售楼处百分之十五。

整个项目建筑成本需要六千万以上，池哥你应该算过七万平方米的住宅，每平方八百块钱以上的利润才能保证建筑成本不亏。

我跟小宁兄弟现在是流氓打法，我们决定把房价定在两千零八十八，民政局和财政局他们购买房子的价格就能超过一千七百五十块钱，他们回购的房子按照三万平方米计算，差不多我们能收回五千多万。建筑成本这块亏空只有不到一千万，我们手里还剩下四万平方米的住宅。

如果剩下四万平方米的房子，一平方卖一千块钱，差不多我们能把所有开发成本包住，如果销售价格再高一点，就是项目的利润。

这些房子的销售，按照现在的形势很难，老百姓根本买不起，我们只能压在手里慢慢来消化。