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第306章 问计（第1页）
三个人各怀心事，寒暄几句落座，大熊给郑琦递了一支烟， 郑琦点上抽了一口，抬头问池卫：
“池哥，你跟熊总把我喊过来，不会就是单纯的坐着喝茶吧？有啥事请尽管吩咐。”
池卫看着大熊，又看看郑琦说：
“兄弟就是爽快人。今天我跟熊总特意向你请教来了。”
郑琦隐约能猜到大熊和池卫的意思，他装着糊涂笑着问：
“池哥真能开玩笑，有啥事直接说就行了，哪里谈得上请教呢？”
池卫笑笑：
“好吧，我就不兜圈子了。
兄弟也知道，我跟熊总在红城区做的赢州花园，眼下销售不畅，我俩压力山大。”
郑琦点点头：
“池哥，赢州花园的位置不错，按道理销售应该没有什么压力。现在销售环节不畅，是有多方面原因。
第一点是大环境。
从九三年下半年收缩银根，房地产公司想从银行贷款来开发，难度太大。
这两年比较从容的开发公司，大部分都依靠自身的资金实力。
第二个原因是清原高档房产基本趋向短期饱和，需要时间来慢慢消化。
第三个原因，可能与赢州花园的建筑结构有关系。这两年清原地区小的地震不断，百姓对房子结构比较在意。
池哥跟熊总的楼盘，现在还是预制板结构的砖混房子，这个在清原两千块钱单价的楼盘里面，都是不多见的。
现在赢州花园开发过半，建筑结构已经无法更改了，这个遗憾只能通过销售环节增加促销力度来化解了。具体力度，池哥和熊总可以摸索一下。
