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第775章 多积德（第1页）

郑琦点点头：

“叶萱姐，就是这个意思。

那三块地谈谈，价格差不多就赶快定下来，年前规划草案第一稿争取拿出来。明年四月份完成规划审批，到五月份具备开工条件。”

虞馨嫂子看看郑琦：

“兄弟，现在不少单位都在传住房制度改革，单位福利分房这个事即将成为历史。是不是以前咱们的有些销售路子行不通了？”

郑琦想起自己在开发区那边，还准备抓紧时间给职工解决住房，笑着说：

“嫂子，具体的政策现在还没有出来，现在街上的传言都是在猜测，没有多少根据。

北峰大学国情研究中心的赵教授分析，最快明年年中出台政策，到明年底或者后年上半年才会停止福利分房制度。

具体情况如何，等着政府政策出台后，再来评价。

从现在开始，严格来说是从明年政策出台以后，那些政府部门或者国有企业，肯定是会有一个集中买房的热潮。

咱们在省实验中学东面那块剩下的二十七万平方米，明年的节奏可以加快，要有全部开发的心理准备，上半年可以安排十二万到十六万平方米开发。

咱们现在账户资金充裕，明年春天可以一次性开工，到五一六一时候观察，如果政策真的出台，可以在政策出台那个月，把剩下的全部报批，投入开发。

在这周边比咱们位置更好的地方不多，

销售价格在住房改革制度出台以后，每平方可以涨价两百块钱。

到十月份，如果剩下的部分销售许可证下来，每平方再涨两百块钱。”

叶萱捂着嘴笑了笑：

“兄弟，一平方涨五百，我和虞馨嫂子也没有意见，反正涨出来的都是利润，就怕影响销售。

你说禁止福利分房政策出台以后，那些官老爷就会那么听话，不再用公款买房？”

郑琦想了想：

“影响销售应该不会，咱们盯着的是政府机构最后的买房机会。宇春市领导一群，干部一堆，这个市场可能比咱们想的都要大。