有鱼小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第812章 算账（第1页）

周莉拿来一份合同递给郑琦：

“这是春天花园当时跟省建工集团签的合同，老总老魏可能要调走，以后的施工还用省建工集团吗？不会有影响吧？”

郑琦摇摇头：

“老魏的副手老吕接替老魏担任老总，应该没有大的影响。老魏是升官，一般人都会给面子，这个不用担心。

以后如果省建工集团表现不好，咱们可以重新选择，央企和有实力民企，能干的大把，这个选择的主动权在咱们手里。”

周亮从抽屉里拿过一份资料：

“这是北面空压机厂和家具厂的资料，一共有六十九亩地，区里要价三千五百万，容积率能批到一点六左右。这个项目要求按照户数，一比一配套地下车位，成本上要增加一些。

现在有车的是少数人，恐怕车位卖不动，占用太多的资金。”

郑琦从桌子上拿过纸笔算了一会：

“六十九亩地，一点六容积率，能建设七万三千平方米，对应的车位在七百个左右，每个车位按三十平方算，每平方建设成本九百多块钱，一个车位的成本不到三万块钱。

假如七百车位一个卖不出去，沉淀的资金是两千一百万左右。

这个地块的项目，一平方纯利润八百块钱不困难。项目做完利润超过五千六百万以上，单纯车位卖不动，伤不了筋骨依然可以做。

扣除车位占用资金，怎么也有三千五百万以上的纯利润。车位还是你的，以后再卖也可以，无非就是利润兑现晚点。

这样把账算下来，你是不是有信心了？”

周亮爆了个粗口：

“艹，还可以这样算账啊？“

郑琦点了一支烟抽了一口：